土地活用のリンケージTOP ＞ 建物管理（居住用）
日常とても手のかかるアパート・マンション経営のお手伝いをさせて頂きます。
事業用不動産の管理業務から得たノウハウを活かし、他社にない視点で管理業務をご提供させて頂いております。
家賃集金、クレーム対応等、オーナー様に代わりリンケージが責任を持って徹底した管理をさせて頂きます。
１．募集業務のご提案
２．募集開始
３．案内の立ち会い
４．申し込み受付及び入居者審査
５．契約書の作成
６．契約業務の代行
７．入居者へ火災保険の加入促進
８．契約金の請算
１．入居者の賃料の集金
２．滞納者への督促
３．集金した賃料を毎月10日に
ご指定口座へお振込み
４．集金管理報告書を毎月ご郵送
１．更新条件のご提案
２．更新通知の発送
３．更新契約書の作成
１．更新契約業務の代行
敷金の返還手続き
１．解約予告後、即時に新規募集活動へ
２．引渡し当日、空室状態の室内点検
３．リフォーム、クリーニングの手配
４．作業終了時の点検
１．清掃管理（定期清掃を行います。）
２．巡回管理（定期的に巡回致します。）
３．設備管理（迅速に対応致します。）
４．その他（衛生・安全・保全にも徹底して管理させて頂いております。）
様々なクレームの対応
（例）
トイレが詰まった→業者の手配
共用部分の電球切れ→電球交換
入居者間のトラブル等
１．集金賃料の5%（税別）
２．新規契約者締結時賃料の１ヶ月分（税別）
